【資料圖】

8月3日，河北省邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局等十三部門關于印發(fā)<關于支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》。

邯鄲市將提高住房公積金貸款額度。二孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬元提高到80萬元。三孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬元提高到100萬元。

同時，通知顯示，深入開展商品房促銷活動。積極組織房地產(chǎn)企業(yè)參加線上線下房交會，開展集中促銷活動，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)給予購房優(yōu)惠。繼續(xù)開展“幸福邯鄲歡樂購”購房消費券等活動，根據(jù)實際情況給予購房補貼，支持剛性和改善性住房需求。

鼓勵開發(fā)企業(yè)探索實施“定制房”開發(fā)。鼓勵開發(fā)企業(yè)根據(jù)購房群體對于戶型、面積等具體需求，有針對性地定向開發(fā)樓盤。鼓勵和引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擴大投資領域，圍繞城市建設和服務業(yè)發(fā)展需要，拓展旅游地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等領域，推進房地產(chǎn)多元化發(fā)展。

加強預售資金監(jiān)管。嚴格執(zhí)行新建商品房預售資金管理有關規(guī)定，堅決防止預售資金挪用。新建商品房預售監(jiān)管資金撥付節(jié)點由5個增加至7個，在主體結(jié)構封頂和二次結(jié)構完成之間，增加“二次結(jié)構完成一半”撥付70%重點監(jiān)管資金的節(jié)點；在竣工驗收和完成房屋所有權首次登記之間，增加“全部完工”撥付98%重點監(jiān)管資金的節(jié)點。重點監(jiān)管資金經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請，可直接撥付至施工單位，優(yōu)先用于項目工程建設。

優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)地塊出讓條件。根據(jù)市場需求合理確定土地出讓計劃，準確把握土地供應節(jié)奏。出讓金繳納實行分級管理，對于出讓起始價3億元以下的地塊，競買保證金最高不超過起始價的50%，簽訂出讓合同后2個月內(nèi)繳清全部出讓價款；對于出讓起始價3億元至5億元的地塊，競買保證金最高不超過起始價的30%，簽訂出讓合同后4個月內(nèi)繳清全部出讓價款；對于出讓起始價超過5億元的地塊，競買保證金設定為起始價的20%，簽訂出讓合同后6個月內(nèi)繳清全部出讓價款。針對特殊地塊，在依法依規(guī)的前提下，可采取“一事一議”方式確定土地出讓方案。

加強預售資金監(jiān)管。嚴格執(zhí)行新建商品房預售資金管理有關規(guī)定，堅決防止預售資金挪用。新建商品房預售監(jiān)管資金撥付節(jié)點由5個增加至7個，在主體結(jié)構封頂和二次結(jié)構完成之間，增加“二次結(jié)構完成一半”撥付70%重點監(jiān)管資金的節(jié)點；在竣工驗收和完成房屋所有權首次登記之間，增加“全部完工”撥付98%重點監(jiān)管資金的節(jié)點。重點監(jiān)管資金經(jīng)開發(fā)企業(yè)申請，可直接撥付至施工單位，優(yōu)先用于項目工程建設。